pode colocar placa de aluga antes que o inquilino desocupar o imóvel ?

Sim, o proprietário pode colocar placa de aluga-se ou vende-se desde que o inquilino já tenha sido avisado.

Pode sim não vejo problemas nisso.

Não. O inquilino continua tendo a posse do imóvel e, embora esteja obrigado a permitir visitas de interessados na compra, sempre de acordo com a disponibilidade desse inquilino, ele (inquilino) continua ocupando o imóvel e não está obrigado a ceder nenhum espaço desse imóvel para uso do locador.

Sim, o proprietário pode colocar uma placa de aluga-se antes da desocupação do imóvel, desde que respeite os direitos do inquilino e o contrato vigente. O que diz a prática e a Lei do Inquilinato - Não há proibição legal para colocar a placa, pois o imóvel pertence ao proprietário. - A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) garante ao locador o direito de iniciar a divulgação do imóvel, inclusive com visitas, desde que o inquilino seja avisado e concorde com os horários. - O proprietário não pode exigir que o inquilino receba visitas ou desocupe o imóvel antes do prazo contratual, a menos que haja acordo ou previsão contratual. Boas práticas recomendadas - Comunique o inquilino com antecedência, explicando que a placa será colocada apenas para captação de interessados. - Combine horários de visitação respeitando a privacidade do morador. - Evite placas chamativas ou invasivas que possam causar desconforto. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.