Pergunta
Você precisa ver a legislação de cidade onde o terreno esta. Pelo tamanho do terreno 250m² ficaria 125m² para cada terreno desmembrado. Mas o mínimo para ser dividido pode ser maior que essa metragem. Dependendo da legislação da cidade.
há 1 ano
18Adão Roseno
Elaine Fiais
Perguntador
há 1 ano
Posso desmembrar terrenos com casas contruidas?
Tenho terreno 10x25 onde estão construído em 5m uma casa e nos outros 5 metros tem um sobrado Preciso desmembrar devido divergência na família como preceder??? Por onde começar.
Respostas (10)
Adão Roseno
Corretor de imóveis
Respostas: 815
há 1 ano
Você precisa ver a legislação de cidade onde o terreno esta.Pelo tamanho do terreno 250m² ficaria 125m² para cada terreno desmembrado.Mas o mínimo para ser dividido pode ser maior que essa metragem.Dependendo da legislação da cidade.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
Tem que ver se a sua região permite desmembramento e se a construção está dentro dos parâmetros de cada terreno.
Perquis Beraldini Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 56
há 1 ano
Primeiro passo e consultar se esse desmembramento será permitido pela prefeitura de sua cidade.Um arquiteto que trabalhe com legalização de imóveis pode te responder.
Gilda Mota
Corretor de imóveis
Respostas: 1.072
há 1 ano
Sim pode.
Márcio Abal
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 1 ano
Sim.
Fabio Santana Da Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 104
há 1 ano
Cada qual terá sua respectiva fração ideal do terreno.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 1 ano
Verifique as regras vigentes de desmembramento direto na prefeitura.
Macsoel
Corretor de imóveis
Respostas: 530
há 1 ano
Procure a prefeitura de sua cidade para saber sé ela permite o desmembramento, depois disso tem que contratar o engenheiro para fazer o habit-se das novas propriedades a fazer as escrituras novas e matricula de imóveis no cartório de imóveis.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 1 ano
Se o lote minimo da prefeitura for 5x25 pode sim.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 9 meses
Com mais de um pavimento não seria possível desmembrar e sim uma convenção de condomínio.