Qual é o desconto para quem paga à vista um imóvel?

Não existe um índice que falará de desconto, se for um imóvel novo, na planta como chamamos, ele pode variar de 2 á 5% dependendo do caso, porém imóveis prontos vai da negociação entre comprador, corretor e vendedor.

Desconto de INCC.

Não há uma regra legal para isso. Tudo vai depender do caso concreto. Quando se trata de um imóvel cuja venda será feita entre particulares, as partes podem negociar e ajustar o desconto, que geralmente pode ser muito maior em relação a imóveis que são vendidos por construtoras (que, na prática, pode variar em um desconto de 2 a 5%). Por isso, é sempre importante contar com a assessoria tanto de um corretor de imóveis para ajudar na negociação/intermediação, como da assessoria jurídica, para que conste tudo no contrato de compra e venda os termos exatos da transação imobiliária, evitando-se problemas e prejuízos futuros.

No caso isso seria direto com o proprietário ou corretora, não existe uma regra em geral.

Não ha uma valor de desconto fixo, valor é negociado caso a caso.

Não existe desconto obrigatório para compra à vista de forma que fica a critério do vendedor querer ou não conceder algum desconto. Lembre-se que o imóvel financiado é pago integralmente ao vendedor de forma que não faz muito sentido essa história de "é a vista". Ele (vendedor) receberá à vista de qualquer maneira e a dívida será entre comprador e agente financeiro.

Quase nada vai depender do imóvel.

Não existe desconto vez que mesmo no imóvel financiado o vendedor também receberá à vista, apenas um pouco mais demorado. Se o vendedor quiser conceder algum desconto é por mera liberalidade.

Não existe regra ou lei que determine um valor de desconto a ser dado para quem compra a vista um imóvel, mas, tem se tornado comum um desconto de 3% pela construtora, ou, a escritura paga pelo vendedor ou construtora, mas, são exceções que foge a regra.