Se eu comprar um apê a vista, tenho desconto?

Normalmente uma negociação à vista consegue-se um desconto de aproximadamente 5%, Porém esse desconto não é um desconto padrão, alguns casos é possível se conseguir um desconto entre 10 e 20%. E em outros casos os proprietários não concedem descontos.

A depender da construtora ou vendedor, normalmente podem até dar um desconto, mas, não é nada garantido por lei que se deva dar tal desconto.

Avista o máximo e 5%.

Provavelmente. Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.

Depende exclusivamente do proprietário.

Normalmente 3% a 5%.

Isso depende da negociação com o proprietário, mas ele não é obrigado a dar desconto por isso.

É possível.

Provavelmente sim. Encontrando um imóvel que lhe interesse faça uma proposta ao proprietário.