Pergunta
Não, a posse se dá com o uso e tempo transcorrido no imóvel mansa e pacifica. A declaração nem vem mais sendo utilizada, hoje em dia se faz Ata Notarial que é documento hábil para usucapião futuro. Como tem um certo custo a maioria opta pela declaração de posse, mas esta já nãos e aceita mais para fins de usucapião.
há 2 anos
50Maria ângela Camini
Cassia
Perguntador
há 2 anos
Eu tenho uma posse só com a declaração no cartório
Consigo vender?
Respostas (8)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Não, a posse se dá com o uso e tempo transcorrido no imóvel mansa e pacifica. A declaração nem vem mais sendo utilizada, hoje em dia se faz Ata Notarial que é documento hábil para usucapião futuro. Como tem um certo custo a maioria opta pela declaração de posse, mas esta já nãos e aceita mais para fins de usucapião.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
O locador não poderia ter exigido caução e cobrar aluguel antecipado, De qualquer forma o correto é você pagar até o ultimo mês que morar e após a entrega das chaves e vistoria do imóvel o locador te devolver o valor da caução corrigido pela poupança.
Luiz Eduardo Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 2 anos
Sim, desde que o comprador entenda e concorde com a situação legal do imóvel.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 2 anos
Sim, mas vai vender a posse, e não o domínio. Pode considerar uma desvalorização entre 605 e 70%, mais ou menos.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Negativo na pesquisa sobre o assunto um ato para entra na justiça ação de Usucapião .
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Você só vende o que você tem, ou seja: os direitos possessórios sobre o imóvel.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
A declaração de posse é um documento que tem efeito de declaração para compor os arquivos necessários a serem encaminhadas ao carro ao cartório de título e Documento Para comprovar a posse do imóvel também chamado de escritura de Posse.