Pergunta
Se você pagou seu Contrato de Locação antecipadamente, não tem porque vc pagar multa nenhuma! Outra coisa, vc sai qdo quiser mesmo porque você quitou seu Contrato de Locação antecipadamente! 0 que vc precisa fazer e6 solicitar à Vistoria do Imóvel e estando tudo em ordem, vai embora!
há 1 ano
22Zafir Russo
Carlos
Perguntador
há 1 ano
Como funciona a rescisão de um contrato?
Quero sair antes do término do contrato, faltam 5 meses para o fim e sei que tem uma multa proporcional. Meu contrato de já está totalmente quitado. Minha dúvida é: O valor dessa multa pode ser abatido no valor já pago do contrato e caso ainda tenha diferença eu à recebo de volta!?
Respostas (8)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 1 ano
Se você pagou seu Contrato de Locação antecipadamente, não tem porque vc pagar multa nenhuma! Outra coisa, vc sai qdo quiser mesmo porque você quitou seu Contrato de Locação antecipadamente! 0 que vc precisa fazer e6 solicitar à Vistoria do Imóvel e estando tudo em ordem, vai embora!
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 1 ano
O valor da multa do imóvel seria de 3 meses proporcionalmente ao tempo de aluguel por exemplo seria um mês por ano se faltam 5 meses pelas contas teria que pagar metade de um aluguel.
Sergio Luciano Corretor De Imoveis
Corretor de imóveis
Respostas: 283
há 1 ano
Precisa ser feito um comunicado ao dono explicando os motivos da recisao.
Sandro Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 57
há 1 ano
Depende do contrato, o normal é ser cobrado 1/12 por mês faltante para o termino do contrato.
Rosivaldo Luis Ribeiro Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.120
há 1 ano
Você tem o direito de receber, mas infelizmente, não tem 100% de certeza que o devedor (fiel depositário do caução) irá te devolver de forma tranquila. A maioria devolve sim, mas existem alguns casos que o fiel depositário é bem criativo, contam histórias, chovam, mente, etc. Opcionalmente, você pode solicitar o pré-cálculo da rescisão e combinar abater o seu direito caucionado quitando os últimos pagamentos.
Rose Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 370
há 1 ano
A rescisão de contrato põe fim a imposição obrigatória do contrato de trabalho. A partir dele as partes envolvidas não estão mais submetidas aos direitos e deveres da relação de emprego. Haverá apenas ex-empregador e ex-empregado.
Costa Nova Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 183
há 1 ano
Se o seu contrato já está quitado e você deseja sair com 5 meses de antecedência, é preciso observar as clausulas de seu contrato que tratam deste item. Via de regra, o proprietário aplica a multa, verifica através de uma vistoria no imóvel se tem algum reparo para fazer, se houver também inclui sobre o valor a descontar e depois de tudo apurado ele tem que devolver o dinheiro que sobrou, salvo se o contrato dispuser de clausula especifica tratando desta situação.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 1 ano
Sim, conforme combinarem quanto a multa poderá ser abatido do valor a ser devolvido a você,.