Quais são os direitos do inquilino quando o proprietário pediu o imóvel?

Após a venda do imóvel, se o comprador não quiser seguir com o contrato, então você terá 90 dias para desocupar o imóvel e essa data se inicia quando você for informada da venda. Outrossim, a preferência da compra é sua. Seu locador deve oferecer o imóvel a você, constando detalhadamente as condições da venda e você terá 30 dias para exercer essa opção. Isso te dá um bom fôlego para sua viagem, certo?

A notícia ruim é que por lei você terá que permitir visitas ao imóvel. Essas visitas serão agendadas com você o que significa que se algum corretor simplesmente bater na sua porta sem agendamento prévio você não está obrigada a recebê-lo.

O direito é de preferencia tenta um acordo, ja que são de 12 meses. Passa rápido.

O proprietario é obrigado a cumprir o prazo da locação ajustado no contrato, e inclusive, ele deveria ter ofercido primeiramente a preferência da compra para o inquilino.

Procura uma orientação no Procon como procede.

O proprietário pode pedir o imóvel caso tenha uma proposta de venda. Esse tem que avisar com no mínimo 30 dias de antecedência.

Venda so com a sua desistência uma vez que a lei prevê de antemão prioridade ao inquilino.

Proprietario tera que pagar a multa de 3 meses conforme contrato.

Aviso previo,. Apresenta defesa,. Reembolso,. Devolver o valor da caução.

30 dias para sair.

Em primeiro, até completar 5 anos no imóvel o inquilino não é obrigado a sair do imóvel, pois, a lei 8.245/91 diz que o tempo mínimo para contrato residêncial será de 30 meses, fazendo assim 12 meses, ao vencer o inquilino não é obrigado a deixar o imóvel e o juiz não dará despejo. Em segundo, a preferência de compra pertence ao inquilino, então, ele não pode pedir o imóvel por este motivo sem antes oferecer para você e te dar a preferência da compra e renunciar o direito.