Contrato de compra e venda de imóvel quais os riscos?

Sempre é um Contrato de Gaveta, não há amparo Legal !

O risco é não ter o contrato de compra e venda.

Todo o contrato tem riscos, não existe um que não tenho. O que vai determinar se teu risco é maior ou menor é o profissional que será contratado para elaborar o contrato de compra e venda. Baseado no teu negócio especifico elaboramos o contrato de forma a reduzir ao máximo os riscos de ambas as partes contratantes. Contrato modelo de internet tem alto risco de problema porque trás as cláusulas legais e gerais utilizadas, mas não a que vai determinar acordos específicos entre as partes e que deve estar dentro do que a legislação permite. Os contratos de gaveta tem alto risco em caso de falecimento, não que a pessoa perca o imóvel, mas pelo fato de precisar ir a justiça quando da quitação para poder escriturar em seu nome.

Para evitar riscos deve fazer o levantamento de todos os documentos do imóvel e das partes envolvidas.

Nenhum se fizer direito.

No direito não há proteção absoluta, apenas relativa. Contrato bem executado e previamente alinhado e discutido sempre será lei entre as partes.