Como calcular a multa de quebra de contrato?

O certo é comprar o imóvel direto com o Corretor de imóveis que vai dar segurança no negócio para cliente.

Dividir o valor da multa pelo prazo firmado em contrato.

O valor de 3x do aluguel se for um de 1.800=5.400 pega e divide por 30
se for um contrato de 30 meses ficaria=180 reais, dai você multiplica pela quantidade de meses restante exemplo= 180x12 meses=2.160 o valor da multa.

Primeiro saber qual é a multa que consta em seu contrato, se não houver clausula que determine um valor ou o proporcional, infelizmente não poderá cobrar multa por tal fato, porém, se houver um indexador ou valor, é só fazer a divisão do valor e pelo tempo de contrato e multiplica rpelo tempo restante.

Verifique as cláusulas que tratam do assunto em contrato assinado por ambas as partes.