Pergunta
São necessárias certidões atualizadas de nascimento, casamento, certidões judiciais dos distribuidores, matrícula atualizada do imóvel, dentre várias outras. Geralmente estimo essas custas em 700,00. Além disso, há necessidade de pagamento das custas da escritura pública de compra e venda, e do registro na matrícula do imóvel, que custa cerca de 1.300,00 a depender de cada Estado. As custas de avaliação, caso necessária, depende do avaliador responsável, e para fazer a escritura pública também é obrigatório o pagamento do ITBI.
há 1 ano
54Raul Ferrari
Italo Souza
Perguntador
há 1 ano
Qual valor da documentação?
Eu estou adquirindo um imóvel no valor 185 mil. Queria saber +/- quanto sai o gasto com documentos. Desde avaliação do engenheiro até o registro no cartório. Obs: vai ser meu primeiro imóvel. O itbi da minha cidade é de 2%.
Respostas (4)
Raul Ferrari
Advogado(a)
Respostas: 89
há 1 ano
São necessárias certidões atualizadas de nascimento, casamento, certidões judiciais dos distribuidores, matrícula atualizada do imóvel, dentre várias outras. Geralmente estimo essas custas em 700,00. Além disso, há necessidade de pagamento das custas da escritura pública de compra e venda, e do registro na matrícula do imóvel, que custa cerca de 1.300,00 a depender de cada Estado. As custas de avaliação, caso necessária, depende do avaliador responsável, e para fazer a escritura pública também é obrigatório o pagamento do ITBI.
Margareth Toshimi Arima
Advogado(a)
Respostas: 6
há 1 ano
3700,00.
Soraya Borges
Advogado(a)
Respostas: 11
há 1 ano
Para não correr o risco de mais ou menos, calcule um valor entre 5 a 6% sobre o valor do imóvel esse será o gasto total que você terá com a documentação, lembrado que a cada município a tarifa de ITBI tem uma diferença.
Irlany Rangel De Melo Rolim
Contador
Respostas: 13
há 1 ano
Dados Imóvel R$ 185 K. Despesas cartorárias R$ 400 reais Estimado ITBI 2% R$ 3.700 Engenheiro R$ 2.500 reais Estimado Encargos de Financiamento de houver.