há 4 anos
O pagamento do IR sobre ganho de capital incide se o valor de venda for suficiente maior que o valor de aquisição para se obter lucro.
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Lucro imobiliário de fração ideal após matrícula individual.
Comprei um lote que era uma fração ideal de uma gleba. A prefeitura agora está finalizando o processo de regularização fundiária e deverão sair matrículas individualizadas para cada lote. Estamos águardando sermos chamados no registro de imóveis para fazer as matriculas. Quando eu vender o lote, será que terei que pagar lucro imobilário sobre a venda? Pergunto, porque se a primeira matrícula individualizada do lote saiu em meu nome, será que constará na mesma o valor de aquisição do lote?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Lucro imobiliário de fração ideal após matrícula individual.
Comprei um lote que era uma fração ideal de uma gleba. A prefeitura agora está finalizando o processo de regularização fundiária e deverão sair matrículas individualizadas para cada lote. Estamos águardando sermos chamados no registro de imóveis para fazer as matriculas. Quando eu vender o lote, será que terei que pagar lucro imobilário sobre a venda? Pergunto, porque se a primeira matrícula individualizada do lote saiu em meu nome, será que constará na mesma o valor de aquisição do lote?
Respostas (2)
há 3 anos
Será devido o imposto de renda pelo <a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/lucro-imobiliario" >lucro imobiliário</a> se constatada a diferença. Certamente constará o valor da aquisição e o valor da venda nas escrituras e registro do imóvel.
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