há 2 anos

Vendi abaixo do valor venal, como fica o Imposto de renda?

Se eu vender um imóvel abaixo do valor venal, eu vou ter q pagar o ganho de capital pelos valores da transação ou valor registrado por 50 mil? Vendi por 200 mil, o valor venal é de 300mil, o ganho de capital de 15% será por 200-50 ou 300-50?

há 2 anos

Boa noite. O ganho é pelo valor de venda, independente de Valor Venal. O Valor Venal será referência somente no pagamento do ITBI e das custas de cartório. Abraços, Maria.

há 2 anos

O próprio nome já diz: Ganho de Capital. Você pagará os 15% no lucro que obteve. Exemplo: se comprou o imóvel por 100 mil e vendeu por 200 mil, pagará 15% sobre o lucro. Nesse caso, 15% de 100 mil reais. Lembrando que existem algumas hipóteses em Lei que geram a isenção do recolhimento.

há 10 meses

O imposto de renda é declarado sobre a diferença do valor nominal de aquisição pelo valor nominal da venda, então o valor venal não é levado em consideração nesse caso. Abraços,.