há 4 anos
Boa noite. O ganho é pelo valor de venda, independente de Valor Venal. O Valor Venal será referência somente no pagamento do ITBI e das custas de cartório. Abraços,
Maria.
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Vendi abaixo do valor venal, como fica o Imposto de renda?
Se eu vender um imóvel abaixo do valor venal, eu vou ter q pagar o <a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/ganho-de-capital-na-venda-de-imovel" >ganho de capital</a> pelos valores da transação ou valor registrado por 50 mil? Vendi por 200 mil, o valor venal é de 300mil, o ganho de capital de 15% será por 200-50 ou 300-50?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Vendi abaixo do valor venal, como fica o Imposto de renda?
Se eu vender um imóvel abaixo do valor venal, eu vou ter q pagar o ganho de capital pelos valores da transação ou valor registrado por 50 mil? Vendi por 200 mil, o valor venal é de 300mil, o ganho de capital de 15% será por 200-50 ou 300-50?
Respostas (3)
há 4 anos
O próprio nome já diz: Ganho de Capital. Você pagará os 15% no lucro que obteve. Exemplo: se comprou o imóvel por 100 mil e vendeu por 200 mil, pagará 15% sobre o lucro. Nesse caso, 15% de 100 mil reais. Lembrando que existem algumas hipóteses em Lei que geram a isenção do recolhimento.
há 2 anos
O imposto de renda é declarado sobre a diferença do valor nominal de aquisição pelo valor nominal da venda, então o valor venal não é levado em consideração nesse caso. Abraços,.
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