O que é necessário para fazer uma convenção de condomínio?

Criar documentos em conjuntos com todos os condôminos. Obter a assinatura de pelo menos dois terços dos proprietários. Registrar documentos.

Registrar a primeira ata da reunião condominial.

1. REUNI OS CONDÔMINOS COM 2/3 DOS EM ASSEMBLEIA GERAL CONTEUDO; * IDENTIFICAÃO DO CONDOMÍNIO * DEFINIÃO DAS ÁREAS PRIVATIVAS E COMUNS * DIREITO E DEVERES DOS MORADORES * CRITÉRIOS DE COBRANA DAS TAXAS CONDOMINAIS * NORMAS PARA ASSEMBLEIAS * REGRAS PARA ELEIÃO DO SINDICO E CONSELHO FISCAL * REGULAMENTAÃO DE OBRAS E MANUTENÃO * PENALIDADES E MULTAS 4. ELABORADA PELO UM ADVOGADO ESPECIALIZADO 5. REGISTRAR EM CARTÓRIO 6. TODOS OS MORADORES TEM QUE TER ACESSO.

Vide lei 10406/02,artigos 1331 a 1358 e lei 4591/64 artigo 9º. É preciso que quem for elaborar essa convenção entenda realmente de condomínio, ou contrate ajuda profissional. Primeiro e mais importante passo, é buscar no cartório de registro de imóveis que atende ao endereço, se existe ao menos uma minuta da convenção que instituiu o condomínio arquivada ou registrada.

Para fazer uma convenção de condomínio, é *Reunir os condôminos:* convocar todos os proprietários para discutir a criação da convenção.2. *Elaborar o documento:* definir regras de uso das áreas comuns, direitos e deveres dos condôminos, administração, multas, entre outros.3. *Aprovação:* a convenção precisa ser aprovada por pelo menos 2/3 dos condôminos presentes na assembleia.4. *Registro em cartório:* após aprovação, registrar a convenção no Cartório de Registro de Imóveis para ter validade legal.5. *Publicação:* comunicar todos os condôminos sobre as regras e garantir que cumpram o que foi aprovado.