Pergunta
Quem paga é o inquilino.. Geralmente vem no contrato, especificando do que engloba o condomínio total e nele pode conter as despesas ordinárias, são aquelas estendidas como as necessárias à administração no dia a dia, a manutenção do condomínio, especialmente as descritas no 1º do art. 23 da lei do inquilinato.
há 1 mês
0Maria Cirino - Corretora De Imóveis
Douglas Casagrande
Perguntador
há 1 mês
O apartamento que aluguei aumentou o condomínio.
Aluguei um apto e o condomínio aumentou, repasso a diferença para o proprietário?
Respostas (14)
Maria Cirino - Corretora De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 317
há 1 mês
Quem paga é o inquilino.. Geralmente vem no contrato, especificando do que engloba o condomínio total e nele pode conter as despesas ordinárias, são aquelas estendidas como as necessárias à administração no dia a dia, a manutenção do condomínio, especialmente as descritas no 1º do art. 23 da lei do inquilinato.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 mês
Não. As despesas ordinárias do condomínio são bancadas pelo locatário.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 mês
O locatário deverá pagar.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.216
há 1 mês
Tem que ver o que esta no contrato do imóvel se ele pediu para repassar ou alterar o valor do aluguel junto ao aumento de condomínio.
Saionara Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 1 mês
Se no seu contrato tem valor fixado sim, mas caso contrario a responsabilidade é sua, mas faz um acordo com proprietário normalmente da certo.
Leomar Benincá
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 249
há 1 mês
Em contrato de aluguel, normalmente o valor do condomínio é pago pelo inquilino, e caso sofra reajuste o inquilino arcará com o valor total. Visto que, o valor de condomínio pode ser majorado a qualquer tempo e %, desde que aprovado pelos proprietários das unidades, seguindo as condições estabelecidas no estatuto do condomínio. O inquilino não pagará aumento, somente se as taxas referentes ao condomínio estiver embutida no valor do aluguel, pois o aluguel é protegido por lei que somente pode ser reajustado uma vez ao ano.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.130
há 1 mês
A taxa de condomínio deve ser paga pelo inquilino. O proprietario não é responsável pelo aumento.
Wilson Roberto Moretti
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 1 mês
Esse aumento de condomínio será de sua responsabilidade salvo se estiver estipulado em contrato de locação para ser repassado ao proprietário.
Geraldo Sidou
Corretor de imóveis
Respostas: 130
há 1 mês
Não, no Contrato de Locação estipula-se que o Inquilino deverá pagar a taxa de condomínio, Iptu, Luz. No entanto, se o aumento for em decorrência de um rateio para pintura do prédio, por exemplo, esse valor deverá ser pago pelo proprietário.
Dielle Mussoi
Corretor de imóveis
Respostas: 90
há 1 mês
Caso esse aumento se dê por conta de despesas extraordinárias, quem deve arcar é o locador. Caso seja u. A aumento naa despesas ordinárias e de manutenção com previsão orçamentária anual, estas serão do locatário.
Fernando Wesley Gasques
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 591
há 1 mês
Não o inquilino que tem que arcar.
Mercia
Respostas: 13
há 1 mês
Sim.
Celio Pimentel - Creci 148.886
Imobiliária
Respostas: 124
há 1 mês
Pode repassar sim, vc paga o que esta no contrato.
Khundaliny Imoveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 723
há 1 mês
Não é normal, pois o imóvel esta sendo usado por você. Somente existe essa possibilidade se no contrato de locação estiver estipulado o valor do condomínio.