Pergunta
Ação de cobrança.
há 2 anos
74Reginaldo De Assis
Ricardo Leão Bianco
Perguntador
há 2 anos
O que fazer com condomínio atrasado?
Respostas (10)
Reginaldo De Assis
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 2 anos
Ação de cobrança.
Smedeiros Corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 100
há 2 anos
Entrar em negociação urgente com a administração do condominio e evitar maiores custos com multas, juros , processos etc.
Leila Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 260
há 2 anos
Deve procura um advogado que ira avaliar.
Rodrigo Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 280
há 2 anos
Deve-se conversar com a administradora e propor uma forma de pagamento, nem que seja parcelado. Condomínio em atraso gera muitos problemas ao imóvel, chegando ao ponto, se passar muito tempo sem pagar, do imóvel ir à leilão para cobrir os débitos em aberto, o que é permitido pela justiça.
Ricardo Marques
Corretor de imóveis
Respostas: 138
há 2 anos
Negociar é a melhor solução.
Rosivaldo Luis Ribeiro Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.120
há 2 anos
Você deve pagar. Se o valor for muito alto, compensa fazer um empréstimo com o próprio imóvel em garantia, com carência do prazo da primeira prestação. As despesas do condomínio, se não quitar, irão ser agregados juros, multas, despesas de advocacia etc.
Marcos Oliva
Respostas: 3
há 2 anos
Tentar negociar, senão judicializar.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
As contribuições condominiais são o que nós chamamos de "propter rem" (da coisa) de forma que a dívida estará sempre vinculada ao imóvel. E essa dívida é cobrada judicialmente em rito de PENHORA e leva o imóvel facilmente a leilão. Pode ser o único imóvel de família, pode ser a residência de velhinhas cegas e menores especiais e ainda assim o imóvel será penhorado. E o condomínio não é obrigado a aceitar parcelamentos de forma que meu melhor conselho é: pague.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Sentar com o sindico e buscar um acordo, em caso de negativa por parte dele, buscar um bom advogado para tentar acordo via arbitragem judicial.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
Se você é o condômino devedor, procure fazer um acordo com o condomínio, para regularizar o débito r não correr o risco de uma ação de cobrança, que em ultima instancia pode levar a penhora do imóvel.