Pergunta
Depende do acordo feito em contrato, é importante ler o mesmo e caso não estejam descrito não pode cobrar.
há 10 meses
11Ricardo Duque
Edil Carvalho.
Perguntador
há 11 meses
Tenho que pagar 10% de encargo em aluguel em atraso?
Tenho que pagar um boleto de condomínio em atraso Mas além dos juros e da multa tenho que pagar a mais um encargo de 10 Isso é correto.
Respostas (9)
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.752
há 10 meses
Depende do acordo feito em contrato, é importante ler o mesmo e caso não estejam descrito não pode cobrar.
Alexandre
Síndico Profissional
Respostas: 3
há 10 meses
Não.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 10 meses
Sim, é correto, e é assim mesmo, conforme contrato.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 10 meses
A multa de 10% em cima do valor de locação de imóveis em atraso é legal e não abusiva, prevista em lei Federal 8. 245/91, logo esta informação pode constar no contrato de locação mantendo assim o locatário ciente do encargo.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 10 meses
Sim com atraso no aluguel multa de 10% e legal.
Cristalina / Lunar
Corretor de imóveis
Respostas: 829
há 10 meses
Sim é legal e não abusiva.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 10 meses
Em geral a taxa de condomínio, bem como impostos como IPTU em atraso, têm a multa diferenciada do aluguel. A praxe no mercado é 10% de multa a partir do primeiro dia de atraso e 1% de Juros ao mês, pro rata, então o locador pode, amparado na lei do inquilinato, cobrar todas as despesas do imóvel junto com o aluguel em um único boleto. No caso de pagamento em atraso, tem que separar o que é atraso de taxa de condomínio e IPTU, do que é atraso de aluguel, justamente porque não incide 10% de multa sobre o atraso no pagamento condomínio. Normalmente as convenções estabelecem dois por cento e aí haveria uma possível abusividade nessa cobrança.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.520
há 10 meses
A multa moratoria pode ser de ate 20% mais em pratica e de 10 % mais juros e atualização monetaria.
Marcos Antonio Da Silva
Respostas: 6
há 9 meses
N.