Documentos para compra de imóvel a vista?

Ideal fazer um contrato de compra e venda e pedir documento pessoal com foto, comprovante de residência, negativas de IPTU e condomínio (quando for o caso), certidão de casamento atualizada (quando for o caso), matrícula do imóvel atualizada e certidão negativa de ônus do imóvel.

Para a compra de um imóvel a vista, basta apresentar os documentos das partes e do imóvel, são eles: Documentos pessoais das partes: RG;CPF; Certidão de estado civil, comprovante de residência. Do Imóvel: Certidão de ônus e numero da inscrição municipal.

CPF E RG IR.

Após a due diligence provando a viabilidade do negócio, agendar com o tabelião de notas a escritura pública apresentando os documentos pessoais dos envolvidos e demais comprovantes prévios de pagamento, pré contratos para a realização da lavratura. Escritura lavrada e ITBI pago, internar no cartório de imóveis para o registro.

Documentos pessoais Comprovante de residência Comprovante de Estado Civil Certidões negativas dos vendedores (estadual/ federal/ trabalhista) Certidão negativa de ônus do imóvel e das respectivas vagas carnês de IPTU Nada consta de condomínio se existir.

Matrícula.

RG, CFP, Comprovante de Endereço, Certidão de Casamento ou Nascimento, Copia da Matricula do Imóvel e Capa do IPTU para Baixa da Certidão Negativa de Débitos e Tributos Imobiliários.

Documentos pessoais do vendedor e do imóvel, além de pesquisar negativas de iptu, condomínio(se o imóvel for em condomínio). Fazer um contrato de compra e venda entre as partes e depois transferir o imóvel para seu nome no registro de imóveis.

Nas compras a vista os documentos comumente exigidos atualizada, e de inteiro teor da matricula do imóvel para certificar-se que não há ônus ou gravames que impeçam a venda; Certidão negativa do IPTU, e de débitos condominiais caso haja. Esses são essenciais, como opcionais certidões negativas dos proprietários, da Justiça Federal, Estadual, Negativas da Receita federal e da Justiça Trabalhista.