Como é feita a proposta de compra de imóvel usado?

Você procura um corretor/imobiliária de segurança e solicita a ele para fazer uma proposta no imóvel.

Valor proposto pelo comprador e as condições de pagamento. Ser o vendedor aceita assina.

Em uma etapa inicial onde o interessado e o vendedor/corretor estão conversando via whatsapp a proposta pode ser através desta ferramenta. uma vez aceita seria interessante formalizar obter a assinatura de todas as partes incluindo os honorários do corretor.

Através do preenchimento e assinatura da Proposta pelas partes.

Formaliza proposta identificada com dados do proponente.

Esteja assessorado pelo corretor de imóveis na elaboração desta proposta.

A proposta pode ser formalizada em um modelo de proposta da imobiliária ou forrmalizada com dados e informações pelo Whastapp. Tudo depende da imobiliária e proprietário.

A proposta de compra não precisa de uma formalização muito ortodoxa, pode ser uma mensagem de email, do whatsapp mesmo. Sempre informar o valor total da oferta de compra e as condições (a prazo, com uso ou não de FGTS, e se for financiamento). Atentar-se quanto ao valor de sinal + entrada + saldo. Sinal não é entrada!

A multa não pode ser maior que o valor do sinal. Muitos negócios não acontecem, simplesmente uma das partes desistem sem penalidades (se não formalizar no compromisso de compra e venda).

Identifique-se, identifique o imóvel e proponha o negócio (quanto você oferece e forma de pagamento).