Como é feita à compra de um imóvel à vista?

Escritura do imóvel. Registro do imóvel,. Declaração de quitação condominial,. Certidão de situação fiscal do IPTU.

Com a facilidade do PIX o valor pode ser repassado ao vendedor no próprio tabelionato de notas que for lavrar a escritura.

Através do contrato de compra e venda.

Através do contrato de compra e venda.

Após a escolha do imóvel, é feito o contrato de compra e venda com a passagem de escritura em cartório. (lembrando que é de máxima importância levantar todas consultas e certidões) para manter a integridade do negócio, sempre com a presença de um Corretor de Imóvel credenciado.

É a forma mais rápida e com menos burocracias. Basta encontrar o imóvel do seu interesse de preferencia com um profissional capacitado que fará todos os trâmites necessários e após esses trâmites e assinatura do contrato o valor a vista deve ser repassado ao proprietário do imóvel. Att. ,.

Esteja assessorado por um bom corretor de imóveis, que irá orienta-lo para o caso prático o procedimento, que pode ser direto no cartório de notas com lavratura da escritura pública (conforme o caso) , pagamento do ITBI e internar no cartório de imóveis.

Funciona da seguinte forma:

Elaboração de um contrato de compra e venda com um sinal estipulado pelo vendedor, ambos assinam e reconhecem firma em cartório, em seguida pede a guia do ITBI, depois manda o contrato para o cartório elaborar a escritura juntamente com o saldo que faltou para quitação do imóvel assina a escritura e vai para cartório para lavrar, em seguida efetua o registro do imóvel que num cartório de registro que pode levar até 30 dias para sair.

Indo a um cartório e fazendo a escritura do imóvel para o seu nome, neste ato você faz o pagamento do imóvel ao antigo dono.