O que deve ser feito antes da compra de um imóvel?

Deve avaliar se não tem dívidas tanto do imóvel quando do proprietário e se a documentação está em dia.

Antes de comprar um imóvel e necessario consultar a matricula atualizada, certidão do IPTU, certidão negativa dos tributos, declaração de inexistencia de debitos condominiais e certidões negativas do(s) vendedor(es).

Pedir uma ônus reais do imóvel e checar o IPTU.

Existe uma gama de documentos que o comprador do imóvel deve solicitar ao vendedor antes de comprar o imóvel. Após análise de todos documentos, verificando que não há nenhum gravame ou ônus que possa incidir sobre o imóvel, ai sim poderá fechar o negócio.

Pesquisar.

Uma boa analise na documentação.

Tira todas as certidões, para verificar sua legalidade.

Avaliar o imóvel, regularizar a documentação.

Recomenda-se seja feito um contrato preliminar, onde se estabelece as condições do negócio e solicitados os documentos necessários para se comprovar a situação do imóvel e do próprio vendedor.