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Como fazer um documento de compra e venda de imóvel?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Como fazer um documento de compra e venda de imóvel?

Respostas (9)

há 4 anos

Através de um contrato. Mas para que antes de se iniciar esse processo, precisa-se fazer um levantamento de documentos de ambas as partes,para que caso haja alguma irregularidade,não continue,ou regularize-se pendências,para que possa dar continuidade ao contrato.

há 4 anos

Esse tipo de documento é complexo e deve ser elaborado por um profissional do mercado imobiliário ou advogado especialista no assunto dependendo da complexidade. É o documento fundamental onde estarão os acordos entre as partes, somente válidos se escritos. A maioria dos contratos feitos entre as partes acaba em discussão judicial porque não preveem o óbvio, por falta de conhecimento. Não adianta fazer um contratinho porque tá pagando a vista a compra de um apartamento desocupado e as chaves vão ser entregues no ato do pagamento na escritura. Parece uma aquisição sem riscos, mas se o vendedor recebeu o imóvel em doação do pai há pouco tempo, podemos ter aí uma fraude que o profissional sabe identificar e o leigo não. Quando percebe o oficial de justiça esta na porta e nada diz a escritura sobre a evicção. Responder tua pergunta seria escrever um livro.

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