Compra de terreno em lançamento a vista 25 mil mais barato.

Deve procurar um advogado para puxar o histórico do terreno, bem como dos supostos donos.

25 mil mais barato que outras imobiliárias por que? Pagamento adiantado. . . É um risco e alguma coisa não está certo neste negocio. Não efetue nenhum pagamento porque milagres não existem. Pode ser um terceiro repassando o lote que comprou ou pode ser um falsário dando um golpe o que é muito comum em loteamento. Também pode ser um lote que o seu dono precise urgente de dinheiro, mas você precisa de segurança jurídica. Pagamento cimente na promessa de compra em venda, pagamento do ITBI ao mesmo tempo e analise da documentação.

O terreno tem Ri? você tem que verificar se o loteamento e legalizado.

Cartório.

Procure a documentação deste terreno.

O ideal é você solicitar a matrícula atualizada e certidão de ônus e ações, neste documento constará o histórico do terreno, se tem algum débito, penhora e os dados do proprietário. Se estiver sem débitos você pode pagar um sinal de negócio quando assinar o contrato particular de compra e venda e o restante do valor você pede para colocarem no contrato que você pagará no ato da assinatura da Escritura Pública, esta é a forma mais segura de comprar um imóvel.

Procura uma assessoria jurídica para orientar ver a documentação.

Você deveria procurar um advogado para ver o histórico do imóvel.

Verifique junto a Prefeitura da cidade se o loteamento esta aprovado, solicite Certidão de Matricula do terreno. Se está tudo legalizado não tem o porque de marcar escritura para uma semana após o pagamento. Que se faça um contrato, com pequeno sinal e principio de pagamento, condicionando o pagamento do saldo na ocasião da lavratura da escritura.