Inquilino tem preferencia de compra?

O inquilino tem 30 dias para exercer o direito de preferência na compra do imóvel.

Sim. Toda a vez que o proprietário colocar o imóvel com inquilino, esse tem a preferencia para comprar.

Sim. Deve-se ter muito cuidado nessa situação porque mesmo no contrato verbal onde o inquilino não tem como levar o contrato escrito a registro na matricula para garantir adjudicação caso seja preterido, poderá ter direito a indenização se a preferencia não for dada. Portanto em qualquer situação sempre notifique o mesmo e aguarde 30 dias pela resposta que deve ser sim ou não.

Sempre. Faz parte da Lei do Inaquilinato.

Sim. Quando o proprietário decide vender o imóvel, ele deve notificar o inquilino e o inquilino terá 30 dias para analisar e dar uma resposta ao proprietário.

Sim, tem. Nas mesmas condições de um estranho.

Sim, perante a lei de locações 8245/91.

Sim.

Sim, o inquilino tem a preferência na compra e é necessário emissão de carta registrada ou telegrama para informar a respeito da decisão da venda, águardar 30 dias e enviar nova carta oferecendo para que ele manifeste interesse na compra ou abra mão do direito da compra, exceto que a venda seja por meio de permuta, ai o inquilino perderá a preferência.

Tem. Segundo a lei do inquilinato, o locatário tem preferencia para adquirir o imóvel locado em igualdade de condições com terceiros, devendo o locador dar-lhe conhecimento do negócio mediante notificação judicial, extrajudicial ou outro meio de ciência inequívoca, sendo que o locatário tem 30 dias para exercer ou renunciar o direito, também de maneira inequivoca.