Promessa de compra e venda deve exigir sinal?

Sim!

Não se trata de Sinal, mas sim de uma entrada para consolidar o negócio! è importante que ambas as partes, Vendedor e Comprador sejam pessoas de Caráter, porque na verdade não se trata de uma Promessa, mas sim de Um Negócio de Compra e Venda entre duas pessoas ou dois Grupos de pessoas!

Sim, sempre que possível. Só não existe sinal, arras, entrada paga no ato da assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda, se assim for negociado entre as partes no caso específico, ou se o valor do imóvel for totalmente financiado. Busque a orientação de um corretor de imóveis da sua confiança.

A promessa de compra e venda, ela é o inicio da formalização de uma venda. Gerando o contrato pode ser estipulado um sinal de negocio. Pois se teve uma proposta e houve o aceite dessa proposta, já finalizou a primeira etapa de uma venda, bem que quando envolve um financiamento, e o banco não aprove. Em geral não há multa, se se teve um sinal ele seria devolvido. (mas vale lembrar que toda negociação é única).