há 2 anos
Em regra, bancos não compram imóveis, salvo se for para montar uma nova filial mas, mesmo assim, eles preferem alugar. Partindo da premissa que metade do mundo está para venda e a outra metade para compra, podemos dizer que a velocidade da venda depende do valor de venda, ou seja, do PREÇO. Se seu imóvel for colocado a venda por um preço abaixo do mercado, é provável que sua venda acontecerá rapidamente. Esta é a técnica utilizada nos leilões, ou seja, nos leilões, os imóveis são colocado à venda por lances iniciais muito abaixo do valor de mercado. Vale lembrar que todos podem participar como VENDEDOR de um leilão extra judicial. Neste caso, o imóvel será, quase com certeza, vendido rapidamente por um valor abaixo do valor de mercado.