Promessa de compra e venda deve exigir arras?

Sim. . . As arras servem para garantir que a compra e venda do imóvel seja celebrada ou servir como indenização sendo que podem ser confirmatórias ou penitenciais ponto as áreas podem ser pagas em dinheiro ou com a entrega de algum bem móvel por exemplo carro.

Contratos são livremente negociados entre as partes. A lei até prevê sinal mas não diz que o sinal é necessário. Vamos supor que o pretendente à compra tenha um bom FGTS que garante a entrada do imóvel mas não tenha mais recursos para dar sinal. Você perderia o negócio?

Sim. O nosso Código Civil brasileiro cuidou até dessa situação. Então veja, arras ou sinal é um instituto muito comum nas negociações de compra e venda de imóveis. Está previsto entre os artigos 417 a 420 do Código Civil brasileiro, objetivo a garantia de que um negócio geralmente uma promessa venha a ser fechado.

Sim, o nosso código civil brasileiro cuidou até dessa situação.

Não necessariamente, o arras é o sinal no negócio, mas não precisa ser exigido, todavia é bastante utilizado para segurar um negócio e dá garantia tanto para quem compra quanto para quem vende.

Na promessa de compra e venda, o promitente comprador assume a obrigação de efetuar o pagamento do preço avençado, inclusive da arras, sob pena de ver rescindido o contrato, por sua culpa.

Bom. Dia
Depende da proposta ,.

Objetivo a garantia de um negocio.