Qual a função da proposta de compra de casa?

Garantir a segurança de todas as partes.

Oficializar a intenção da compra do imóvel e sendo aceita a proposta será feito o contrato de Compra e Venda e após isso, o pagamento com recursos próprios ou financiamento, registro e escritura.

A proposta uma vez aceita tem validade jurídica conforme código civil BR.

Formalizar e registrar a proposta.

E mostra que você tem interesse naquele imóvel e pretende pagar na seguinte forma;
é uma formalização.

A função nada mais é que avisar o dono que tem uma proposta e que pode ser aceita ou recusada.

Paar avaliar a possibilidade de ser aceita ou não.

A proposta de compra é um documento utilizado para registrar um acordo entre o comprador e o vendedor sobre aquisição de um imóvel, ele contém todos os dados da compra, são descritos os dados financeiros como, o valor do imóvel, forma de pagamento e, quando é o caso os detalhes do financiamento imobiliário.

A proposta tem como função oficializar a sua oferta pelo imóvel, dela normalmente consta o valor ofertado, forma de pagamento, podendo ainda ser ofertado um sinal e principio de pagamento, (de forma a garantir sua preferencia da negociação). Esse documento habilita o a iniciar negociação com o proprietário, sendo que este pode aceitar a proposta, fazer uma contraproposta ou não aceita a sua proposta. Aceita a proposta você deposita o sinal e agenda com o corredor a assinatura do compromisso de compra e venda.