Para que serve a certidão negativa de um imóvel?

Também conhecida como Certidão de Ônus Reais Negativa, é um documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel de sua cidade, e declara que não há nenhuma pendência que impeçam a venda do imóvel ou sejam capazes de motivar sua tomada mesmo após a compra.

Para provar que o imovel não tem dividas.

Para num futuro na haver problema com a justiça, para saber se o imovel esta liberado.

É um documento emitido pelo Registro de Imóveis da cidade, e declara que não há nenhuma pendências que impeçam a venda do imóvel ou sejam capazes de motivar sua tomada mesmo após a compra.

Depende do Interesse e do emitente, mas, se tratando de Condomínio é um importante documento a comprovar que não existem dívidas junto ao mesmo. Evitando assim futura desapropriação ou gastos com advogados e custas processuais.

Imóvel serve para assegurar que a negociação seja feita de maneira transparente e justa, sem riscos para ambas as partes.

Para provar que não a debitos.

Para garantir a legítimidade do negócio.

Para comprovar que o imóvel não possui dívida ativa.

Para comprovar que não existe ônus ou gravames que possam impedir a alienação (venda) do imóvel.