Pergunta
Portanto, quando o legislador, no art. 490 do Diploma Civil, determina que as despesas da tradição pertencem ao vendedor, está se referindo as despesas das certidões, principalmente, e isso quer dizer que, por um lado, o vendedor tem o dever de comprovar a lisura da transação e fornecer ao comprador as garantias de um negócio que atenda ao interesse de ambas as partes. Por outro lado, esse é um direito do comprador.
há 5 anos
142Lima
Mario Alves
Perguntador
há 5 anos
Quem paga as certidões na negociação de um imóvel?
Respostas (8)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Portanto, quando o legislador, no art.490 do Diploma Civil, determina que as despesas da tradição pertencem ao vendedor, está se referindo as despesas das certidões, principalmente, e isso quer dizer que, por um lado, o vendedor tem o dever de comprovar a lisura da transação e fornecer ao comprador as garantias de um negócio que atenda ao interesse de ambas as partes. Por outro lado, esse é um direito do comprador.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
Via de Regra, o Vendedor! Cabe à ele provar a liquidez do mesmo!
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Existem certidões de ambas as partes e cada um arca com seu custo.
Gustavo Freitag
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 5 anos
O comprador.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
- Quem paga a escritura é quem compra, bem como o Imposto de Transimissão de Bens Imóveis (ITBI). Mas só a escritura não é garantia. É preciso fazer o registro da escritura no Registro de Imóveis. Imóvel financiado, para Zeger, só vale a pena ser comprado se estiver faltando 25% do total a ser pagorador do imovel.
Luiz Everardo Prates Gonçalves
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 4 anos
Certidões pessoais, são por conta de cada parte, na parte do imóvel do vendedor.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 5 anos
Quem vende.
Jose Anselmo Azevedo
Corretor de imóveis
Respostas: 69
há 4 anos
Comprador.