Pergunta
A certidão de ônus de imovel, contem os dados do proprietário e do imovel. E informa se algum ônus recai sobre esse imóvel. Ter a garantia que o imovel está livre de alienações ou outros ônus que impeça a transação imobiliária.
há 2 anos
49Rutte Arnaud
Ana Prata Lourenço
Perguntador
há 2 anos
Por que tirar a certidão de ônus de imóveis?
Respostas (9)
Rutte Arnaud
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 697
há 2 anos
A certidão de ônus de imovel, contem os dados do proprietário e do imovel. E informa se algum ônus recai sobre esse imóvel. Ter a garantia que o imovel está livre de alienações ou outros ônus que impeça a transação imobiliária.
Rafael Corrêa
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 2 anos
A certidão de ônus de um imóvel, é sem dúvida uma das mais importantes de uma negociação de compra e venda de um imóvel, tendo em vista que traz o histórico da propriedade com informações pregressas e mostram por exemplo o nome dos proprietários anteriores, as estruturas registradas bem como eventuais penhoras sobre o bem. Quando o imóvel está legalizado sem pendências, inclusive com relação aos proprietários, a certidão é NEGATIVA, ou seja, o solicitante recebe a chamada Certidão Negativa de Ônus Reais, por outro lado quando existe registros contra o proprietário do imóvel, o cartório emiti uma Certidão Positiva de Ônus Reais ou simplesmente Certidão de Ônus Reais.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Para analisar se há algum ônus, processo, lançamento que prejudique o negócio.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 2 anos
Para garantir que o imóvel não tem pedências que impossibilitem o registro.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Para certificar que o imóvel esta livre de qualquer onus.
Wilson Wagner
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 2 anos
Documento utilizado para comprovar se existe ônus, dividas que recaia sobre o imóvel.
Ventura
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 714
há 2 anos
PARA VERIFICAR SE NÃO ESTÁ PENHORADO.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Garantia jurídica ver anotações que impeça a venda do imóvel.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Quem vai comprar um imóvel por exemplo, precisa saber se a propriedade tem ou não pendências, penhoras ou dívidas vinculadas a ela. Com a certidão é possível ter acesso a todas essas informações, assim como aos dados atualizados sobre a situação do imóvel.