Quais as certidões obrigatórias para poder lavrar a escritura?

Inteiro Teor do Imóvel, certidão de onus, Certidão negativa de IPTU.

Certidões do imóvel e dos proprietários do imóvel, na esfera municipal, estadual e federal.

Certidão negativa de ônus. Certidão de casamento atualizada. Nada consta federal,estadual e municipal. Declaração de IPTU.

Documento de identidade atualizado.

Certidão atualizada de nascimento casamento certidão de escritura de pacto antenupcial ou respectivo registro de treinos competente Se necessário alvará judicial autorizado a venda Se necessário translado. Ou certidão atualizada de procuração pública.

Certidão de nascimento ou casamento atualizada e CPF também atualizado.

Na realidade a única certidão obrigatória é a matrícula atualizada do imóvel. Ocorre que como ninguém quer correr riscos, de praxe as imobiliárias vão tirar algumas certidões, principalmente a trabalhista, para saber se a venda não pode ficar comprometida por dívidas do vendedor. Se você está comprando direto com o proprietário, pelos valores envolvidos aconselho você a consultar um advogado para checar toda a documentação; melhor do que correr riscos.

Certidão inteiro teor. Certidão do valor venal. Guia de recolhimento ITBI. Certidão civil e criminal.