há 4 anos
Sugiro em aceitar o parcelamento, pois caso vá para a justiça, o juiz concedera tambem o mesmo parcelamento.
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Como entrar em acordo para o inquilino quitar debitos?
Prezados, boa noite! Aluguei minha residência por 6 meses. Com contrato reconhecido em cartório ( assinatura de dois inquilinos e uma avalista (mãe da inquilina), ), nota promissória pelos inquilinos. O contrato acabou dia 01/03/22. Avisei os mesmos que precisaria da casa. Esperei cordialmente que saíssem da casa. Saíram dia 08/03/22. No nosso contrato estava descrito que, quando saíssem da casa, teriam que devolver no mesmo estado em que alugaram. Saíram deixando porta do banheiro quebrada, faturas de água e energia vencidas. Não informaram o novo endereço, tive que arcar com todos os reparos na casa (porta nova, pintura, carpintaria). Tenho todas as notas guardadas. Enviei tudo para todos os envolvidos, sempre perguntando sobre retorno dos pagamentos que são devidos. Os mesmos se negam, e dizem que só podem pagar parcelado em 6x. Gostaria de saber se, posso cobrar isso da forma correta? Desde já agradeço pela atenção e retorno. Obrigada!
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como entrar em acordo para o inquilino quitar debitos?
Prezados, boa noite! Aluguei minha residência por 6 meses. Com contrato reconhecido em cartório ( assinatura de dois inquilinos e uma avalista (mãe da inquilina), ), nota promissória pelos inquilinos. O contrato acabou dia 01/03/22. Avisei os mesmos que precisaria da casa. Esperei cordialmente que saíssem da casa. Saíram dia 08/03/22. No nosso contrato estava descrito que, quando saíssem da casa, teriam que devolver no mesmo estado em que alugaram. Saíram deixando porta do banheiro quebrada, faturas de água e energia vencidas. Não informaram o novo endereço, tive que arcar com todos os reparos na casa (porta nova, pintura, carpintaria). Tenho todas as notas guardadas. Enviei tudo para todos os envolvidos, sempre perguntando sobre retorno dos pagamentos que são devidos. Os mesmos se negam, e dizem que só podem pagar parcelado em 6x. Gostaria de saber se, posso cobrar isso da forma correta? Desde já agradeço pela atenção e retorno. Obrigada!
Respostas (6)
há 4 anos
Se no contrato inicial de locação estiver com vistoria com fotos do imóvel comprovando o estado que o imóvel se encontrava no momento do inicio da vigência, poderá cobrar da forma que achar necessário, caso contrário, para não ficar com o prejuízo todo para você o ideal aceitar que paguem da maneira que estão se propondo. O ideal é uma vistoria de entrada com fotos comprovando a situação do imóvel e outra vistoria de entrega do imóvel, só assim você terá respaldo para agir judicialmente.
há 4 anos
Veja se você falou e eles disseram que só podem pagar em 6 vezes eu acho que você deveria tentar receber isso em seis vezes caso não seja possível você tenta fazer com eles um documento que se chama confissão de dívida Aí você assina eles assim não você reconhece firma se caso eles não pagar você tenta entrar com uma ação de cobrança contra eles pelo menos assim eles vão ficar ciente que tem um documento onde eles assinaram confessando que tem essa dívida com você e que vão pagar em 6 meses e caso não pague você será obrigado a entrar com uma ação contra eles.
há 4 anos
O ideal é buscar junto a um advogado, mas se podem pagar em 6x o dvogado faz um termo de confição de divida com o acordo de pagamento. Para mais informações whats (47) 3056-0174.
há 4 anos
Fazer um acordo amigavel.
há 4 anos
Peço exposto, só pelo justiça.
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