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Pergunta

13

Área Útil: É o espaço dentro da unidade, excluindo as áreas das paredes e pilares. Área Construída: Geralmente, inclui tudo o que tem cobertura.

há 7 meses

3

Júlio Neves

imóvel guide usuário

Giovane Giordane

Perguntador

há 4 anos

Qual a diferença entre área útil e área construída?

Respostas (13)

Corretor de imóveis

Júlio Neves

Corretor de imóveis

Respostas: 36

há 7 meses

Área Útil: É o espaço dentro da unidade, excluindo as áreas das paredes e pilares. Área Construída: Geralmente, inclui tudo o que tem cobertura.

Corretor de imóveis

Marisa Rocha

Corretor de imóveis

Respostas: 26

há 7 meses

Área comum: Espaços compartilhados, como saguões, jardins, áreas de lazer, etc., acessíveis a moradores e visitantes. . Área privativa: Espaço interno do apartamento demarcado pelas paredes, incluindo garagem. . Área total: Soma de todas as áreas, incluindo a área privativa e as áreas comuns. . Área útil: Espaço interno do imóvel, excluindo garagens e varandas. Não são consideradas as paredes, diferentemente da área privativa.

Corretor de imóveis sem foto

Osvaldo Passos Lepes Neto

Corretor de imóveis

Respostas: 12

há 3 anos

A área útil é considerada o espaço privativo, o interior do imóvel em que você vive(ou vai viver), é feita com o somatório de cada área dos ambientes internos. Garagens e varandas não estão incluídas. Diferente da área privativa, na área útil não é considerada as paredes. E a construída considera tudo, paredes, garagens, varandas, etc.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: No caso de unidade como seu ap ou casa, a área útil é a parte interna do imóvel, e a área construída inclui, sacadas, varandas, lajes e quintais que não são usados diariamente como as áreas internas.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Área útil é a área interna do imóvel excluindo as paredes e você mede pelo piso. Área construída é a área privativa do imóvel incluindo as paredes.

Corretor de imóveis

Cícero Edvando Rodrigues Cavalcante

Corretor de imóveis

Respostas: 56

há 4 anos

Área é o que você utiliza no cotidiano, área construída é considerado uma proporção de fração do terreno dividido para todos os proprietários do prédio.

Corretor de imóveis sem foto

José Grandi

Corretor de imóveis

Respostas: 53

há 4 anos

Espaço do morador e construída área útil mais a comum.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Giovane, boa tarde! Área Construída, compreende à Construção do imóvel no seu todo. Já a área útil, é a área que você utiliza no imóvel!

Corretor de imóveis

Gabriel Moura De Sousa

Corretor de imóveis

Respostas: 41

há 4 anos

Área útil é a metragem do imóvel e a área construída é o terreno ao todo.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Os dois termos indicam coisas diferentes: área privativa corresponde à metragem dos cômodos que apenas o morador vai usar. Área total é a soma da área privativa com a fração proporcional de cada espaço comum do edifício. Já a área útil é o que sobra da privativa descontando o espaço ocupado pelas paredes.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

A área total é a soma de todas as áreas. É a soma da área privativa mais a área de uso comum. A área útil é considerada o espaço privativo, o interior do imóvel em que você vive(ou vai viver), é feita com o somatório de cada área dos ambientes internos.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 1 ano

Área util é toda a área do imovel, área contuida é a área privativa.

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 7 meses

A diferença está na inclusão das paredes na área construída, e na área útil, é a parte que é utilizável do imóvel, como vagas de garagem e cômodos, descontando as padedes.

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