há 5 anos

Qual a diferença entre área útil e área construída?

há 1 ano

Área Útil: É o espaço dentro da unidade, excluindo as áreas das paredes e pilares. Área Construída: Geralmente, inclui tudo o que tem cobertura.

há 1 ano

Área comum: Espaços compartilhados, como saguões, jardins, áreas de lazer, etc. , acessíveis a moradores e visitantes. . Área privativa: Espaço interno do apartamento demarcado pelas paredes, incluindo garagem. . Área total: Soma de todas as áreas, incluindo a área privativa e as áreas comuns. . Área útil: Espaço interno do imóvel, excluindo garagens e varandas. Não são consideradas as paredes, diferentemente da área privativa.

há 5 anos

A área útil é considerada o espaço privativo, o interior do imóvel em que você vive(ou vai viver), é feita com o somatório de cada área dos ambientes internos. Garagens e varandas não estão incluídas. Diferente da área privativa, na área útil não é considerada as paredes. E a construída considera tudo, paredes, garagens, varandas, etc.

há 5 anos

DIRETO AO PONTO: No caso de unidade como seu ap ou casa, a área útil é a parte interna do imóvel, e a área construída inclui, sacadas, varandas, lajes e quintais que não são usados diariamente como as áreas internas.

há 4 anos

Área útil é a área interna do imóvel excluindo as paredes e você mede pelo piso. área construída é a área privativa do imóvel incluindo as paredes.

há 5 anos

Área é o que você utiliza no cotidiano, área construída é considerado uma proporção de fração do terreno dividido para todos os proprietários do prédio.

há 5 anos

Espaço do morador e construída área útil mais a comum.

há 5 anos

Giovane, boa tarde! Área Construída, compreende à Construção do imóvel no seu todo. Já a área útil, é a área que você utiliza no imóvel!

há 5 anos

Área útil é a metragem do imóvel e a área construída é o terreno ao todo.

há 4 anos

Os dois termos indicam coisas diferentes: área privativa corresponde à metragem dos cômodos que apenas o morador vai usar. Área total é a soma da área privativa com a fração proporcional de cada espaço comum do edifício. Já a área útil é o que sobra da privativa descontando o espaço ocupado pelas paredes.

há 5 anos

A área total é a soma de todas as áreas. É a soma da área privativa mais a área de uso comum. A área útil é considerada o espaço privativo, o interior do imóvel em que você vive(ou vai viver), é feita com o somatório de cada área dos ambientes internos.

há 2 anos

Área util é toda a área do imovel, área contuida é a área privativa.

há 1 ano

A diferença está na inclusão das paredes na área construída, e na área útil, é a parte que é utilizável do imóvel, como vagas de garagem e cômodos, descontando as padedes.

há 8 meses

A diferença entre área útil e área construída é fundamental para a correta avaliação de um imóvel. A área útil refere-se ao espaço interno que pode ser efetivamente utilizado pelos moradores, excluindo as áreas ocupadas por paredes, colunas e outras estruturas fixas. Em contraste, a área construída inclui todas as áreas cobertas do imóvel, como paredes, varandas, garagens e áreas comuns. Por exemplo, um apartamento pode ter 80 m² de área útil, representando o espaço disponível para mobiliar e utilizar, mas 100 m² de área construída, que inclui as paredes internas e a varanda. Essa distinção é crucial ao avaliar o valor de um imóvel, pois a área útil determina o espaço que os moradores poderão utilizar diretamente, enquanto a área construída reflete o volume total de construção, influenciando no custo de construção e no cálculo de impostos como o IPTU. Portanto, entender essas diferenças é essencial para tomar decisões informadas ao comprar, vender ou alugar um imóvel.