Pergunta
Preferencialmente deve estar assessorado por corretor(a) habilitado para te auxiliar no processo de escolha de forma racional, sendo a etapa da auditoria nas documentações etapa vital para adicionar camadas de segurança ao negócio, ou identificar eventuais riscos para então se decida se vai prosseguir com o negócio ou partir para o próximo imóvel.
há 2 anos
46Meu Teto S P
Meire Cordeiro
Perguntador
há 2 anos
Como faço para comprar apartamento usado com segurança?
Respostas (9)
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Preferencialmente deve estar assessorado por corretor(a) habilitado para te auxiliar no processo de escolha de forma racional, sendo a etapa da auditoria nas documentações etapa vital para adicionar camadas de segurança ao negócio, ou identificar eventuais riscos para então se decida se vai prosseguir com o negócio ou partir para o próximo imóvel.
Moisés Salvatti Junior – Salvatti Negócios Imobiliários Ltda.
Imobiliária
Respostas: 67
há 2 anos
Peça os seguintes documentos: DO IMÓVEL Matrícula atualizada do imóvel - certifique-se que quem está vendendo é o proprietário que está na matrícula. Certidão negativa de débitos de IPTU. Certidão de valor venal. Certidão negativa de débitos das taxas condominiais. DOS VENDEDORES Documentos pessoais - RG CPF E CERTIDÃO DE CASAMENTO. Certidão negativa Receita Federal. Certidão negativa da Justiça Federal. Certidão negativa do Cartório de Protesto. Certidão negativa Justiça do Trabalho. Certidão do Tribunal de Justiça - Ações Civeis e Criminal. Aconselho ainda fazer um contrato de compromisso de compra e venda manifestando a vontade das partes e todas as condições do negócio. www.salvatticonsultoria.com.br.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Principalmente analise a documentação.
Ezequiel Silva Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 2 anos
Levantar todos os documentos para saber se tem dividas.
Jorge Justino Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 104
há 2 anos
Devera solicitar todas as Certidões Negativas, IR, Condominio, IPTU, Forum Civel, Trabalhista e deve solicitar a matricula atualizada do imovel.
Andrea
Corretor de imóveis
Respostas: 2
há 2 anos
Procure sempre um bom corretor para que ele te oriente quanto à documentação, checando se há pendências jurídicas do atual proprietário.
Ana Lucia Bandeira De Macedo
Corretor de imóveis
Respostas: 224
há 2 anos
Contrate um corretor da sua confiança.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 196
há 2 anos
Preste atenção em todos os detalhes e principalmente no endereço visitado e na certidão de ônus reais.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
Existe a certidão de propriedade preste atenção em defeitos ou problemas estruturais Verifica a existência de débitos condominiais e outro cheque a idoneidade do vendedor.