Pergunta
A maior diferença seria na questão do valor e no prazo para morar. o pronto geralmente é mais caro, porém você mora assim que fechar o contrato de compra. O na planta é mais barato, porém pode demorar meses ou até anos para ficar pronto.
há 2 anos
82Dener Pires
Elza Bastos
Perguntador
há 2 anos
Qual a diferença de comprar apartamento pronto e na planta?
Respostas (9)
Dener Pires
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 433
há 2 anos
A maior diferença seria na questão do valor e no prazo para morar. o pronto geralmente é mais caro, porém você mora assim que fechar o contrato de compra. O na planta é mais barato, porém pode demorar meses ou até anos para ficar pronto.
Camila
Corretor de imóveis
Respostas: 43
há 2 anos
Na planta o valor é mais barato.
Leonardo Rodrigues Ursulino
Corretor de imóveis
Respostas: 155
há 2 anos
A diferença entre comprar um imóvel na planta e um pronto consiste na facilidade de pagamento da entrada e valor do imóvel. Por exemplo um imóvel na planta hoje custa muito mais barato que um imóvel pronto e os valores de entrada que geralmente são de 20% você pode parcelar até a data da entrega, é mais fácil usar o FGTS e se pensarmos em investimento você tem a valorização. Já um imóvel pronto tende a ser mais caro pois já teve a sua valorização desde o lançamento e o valor da entrada muitas vezes não pode ser parcelado tendo assim que o interessado tenha todo o montante para a entrada.
Gabriel Aragão
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 676
há 2 anos
A Entrada que é divida em tempo de obras quando está na planta, e o pronto já precisa da entrada inteira e já entra no financiamento.
Meu Apê Rj
Imobiliária
Respostas: 64
há 2 anos
Apartamento pronto você já tem a burocracia da documentação, pagamento da entrada total no ato, e já compra com o valor do m2 atual, porém oferece menos riscos, já é entregue com todas instalações. Imóvel na planta , se tem menos burocracia na documentação , a entrada é parcelada ( em torno de 30% ) durante a obra , o valor do m2 costuma ser menor , porém tem que se ter cuidados com qual construtora , riscos no atraso da entrega.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Na planta = facilidade de pagar, parcelas suaves até o imóvel ficar pronto, você tem tempo de sobra pra se planejar quanto a mudança, decoração, etc. Pronto (novos e usados) = atende sua demanda de forma praticamente imediata, não tem risco de não ser entregue no prazo, porém precisa ter o perfil econômico OK e mais recursos do que um na planta para dar a entrada e pleitear o financiamento, se for o caso.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 2 anos
No apartamento pronto Caso for financiar teria que ser com algum banco apartamento na planta pode ter um financiamento direto com a construtora mas terá que pagar o INCC até a entrega do mesmo cuidado.
Victor Moreira
Corretor de imóveis
Respostas: 128
há 1 ano
Depende muito do que você procura. Apartamento na Planta é sempre mais em conta do que o pronto, porém tem o tempo de espera e alguns custos. Já o pronto é para imediato.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 1 ano
Pronto dependendo vc já pode pagar e ir morar, agora na planta você tem que esperar.