O que preciso saber para comprar um apartamento usado?

Verificar documentação e estado do imóvel.

Precisa do numero da matricula, documentos do vendedor e comprador e tirar as certidões.

Precisa verificar se a documentação está em dia, se não há pendências financeiras! Enfim se não há nenhum impedimento para a venda!

De extrema importância, tirar todas as certidões negativas do imóvel e do nome do vendedor(es).

Bairro, a vizinhança, o preço, o histórico do imóvel, se houve ou não reformas, danos como hidraulicos, eletricos e físicos tais como paredes que foram derrubadas, infiltradas ou com algum tipo de dano interno, vizinhança se barulhenta ou não, visite de dia, de tarde e de noite para saber, a rua se é tranquila ou não etc.

Basicamente se deve solicitar que o vendedor demonstre através de certidões negativas que não possui dívidas pessoais que possam impactar no negócio, bem como se o próprio imóvel não possui dívidas, como IPTU e despesas com condomínios atrasados,.

E o modo geral para se comprar um apartamento ou outro imóvel só se necessário primeiro saber histórico do imóvel a certidões dos imóveis ou a descrição de como está sendo feito as lavraturas das estruturas entre outros se não se não existe débito ou se esteja dado como garantia ou se esteja impedido de qualquer situação de compra e de venda.