Ultimo andar é mais quente?

Depende do tipo do edifício face a incidência solar direto na laje do último andar, mas em compensação e dependendo da altura do prédio ele se torna mais ventilado e a dissipação do calor sé mais rápida.

Se for face norte sim.

Não, porque tb incide mais vento.

Se for cobertura Penthouse(lage unica) sim.

Depende da qualidade da construção.

Depende da construção.

Possivelmente, mas depende do tipo de cobertura utilizado e a existência de isolamento térmico. Já presenciamos situações em que o interessado só não comprou a unidade por causa desse problema. O apartamento era no ultimo andar e a área de lazer era na cobertura, sendo uma área aberta e descoberta. A sala do apartamento ficava bem abaixo dessa área e a visita foi num dia ensolarado de verão.