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Pergunta

10

É preciso pegar o valor da divida e dividir pelo número de prestações. Poderá ser amortizada pagando as ultimas prestações porém o juro continua sendo o mesmo ou pagar prestações adiantadas que continuará o mesmo período de prestação e o juros será menor.

há 4 anos

138

Hepaminondas Silva

imóvel guide usuário

Max Pina

Perguntador

há 4 anos

Como calcular a amortização no sistema SAC?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Hepaminondas Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 11

há 4 anos

É preciso pegar o valor da divida e dividir pelo número de prestações. Poderá ser amortizada pagando as ultimas prestações porém o juro continua sendo o mesmo ou pagar prestações adiantadas que continuará o mesmo período de prestação e o juros será menor.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.966

há 4 anos

Temos aplicativos específicos para esse calculo como já explicado acima.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.882

há 4 anos

SAC é menor a cada mês. Calculando a Amortização = Para encontrar o valor fixo da amortização basta dividir a dívida pelo número de parcelas. Para encontrar o valor da amortização de uma dívida de 300.000 que será paga em 360 prestações basta dividir 300.000 / 360.

Corretor de imóveis sem foto

João Paulo Pessato

Corretor de imóveis

Respostas: 9

há 4 anos

A tabela SAC é menor a cada mês. Calculando a Amortização = Para encontrar o valor fixo da amortização basta dividir a dívida pelo número de parcelas. Para encontrar o valor da amortização de uma dívida de 300.000 que será paga em 360 prestações basta dividir 300.000 / 360.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.069

há 4 anos

Amigo baixe o App que faz isso pra vc sem dor de cabeça. Te da da primeira a última parcela fácil. Simplifica.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.877

há 4 anos

A prestação de qualquer financiamento é composta basicamente por dois valores: juros e amortização. É a amortização que realmente está fazendo sua dívida ser paga mensalmente. Os juros são apenas a remuneração de quem lhe emprestou o dinheiro. No sistema SAC o valor da amortização é sempre constante.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.408

há 4 anos

É por isto a sua prestação pela tabela SAC é menor a cada mês. Calculando a Amortização = Para encontrar o valor fixo da amortização basta dividir a dívida pelo número de parcelas. Para encontrar o valor da amortização de uma dívida de 300.000 que será paga em 360 prestações basta dividir 300.000 / 360.

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Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.400

há 4 anos

É por isto a sua prestação pela tabela SAC é menor a cada mês. Calculando a Amortização = Para encontrar o valor fixo da amortização basta dividir a dívida pelo número de parcelas.

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Luiz Carlos Da Silva Oliveira

Medalha de bronze

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Nível: 2 - Consultor

Respostas: 382

há 7 meses

O cálculo da amortização no Sistema de Amortização Constante (SAC) é feito dividindo o valor total financiado pelo número de parcelas, resultando em uma amortização fixa ao longo de todo o contrato. Esse valor fixo de amortização é somado aos juros, que são calculados mensalmente sobre o saldo devedor restante, gerando parcelas iniciais mais elevadas, mas que diminuem gradualmente à medida que o saldo devedor é amortizado. Por exemplo, em um financiamento de R$ 300.000 em 240 meses, a amortização será de R$ 1.250 por mês (R$ 300.000 / 240). Os juros incidem sobre o saldo devedor, o que significa que, à medida que o saldo é reduzido, os juros também diminuem, resultando em parcelas menores ao longo do tempo. Essa estrutura torna o SAC mais econômico em termos de juros totais, sendo vantajoso para quem pode arcar com parcelas mais altas no início e busca uma redução progressiva nos pagamentos. Além disso, o SAC é ideal para quem pretende quitar o financiamento antecipadamente, já que a amortização constante reduz o saldo devedor mais rapidamente. Dessa forma, o SAC é indicado para quem valoriza economia total e flexibilidade no planejamento financeiro a longo prazo.

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