O que fazer com atraso da imobiliária na hora de pagar?

Você tem um contrato de administração com a imobiliária, onde consta as datas de pagamento?

A sugestão é você enviar um e-mail notificando a imobiliária a sua insatisfação e que se no próximo pagamento o atraso voltar acontecer você vai retirar da administração dele e caso não resolva, você vai fazer uma denuncia ao creci local.

O contrato deve ser seguido a risca o que foi contratado. Não deveria ter permitido carência no pagamento, isso é desnecessário e prejudicial ao locador. Se o contrato de administração diz que o repasse é até o dia 15,você tem o direito de fazer cessar estes pagamento posteriores. Ocorre que 5 dias de carência é vencimento no dia 5 e pagamento no dia 10. Se cair final de semana paga-se no primeiro dia útil e o repasse a você segue a mesma regra. Pare de telefonar e vá pessoalmente na imobiliária pedir prestação de contas. Se não te atenderem então é solicitar rescisão por falha na prestação de serviço. Deve haver alguém responsável pela tua conta com obrigação de te dar retorno.

Pode denunciar no CRECI ou trocar de imobiliária. Notifique extrajudiciamente a imobiliária e se ela não mudar a conduta, rescinda o contrato de prestação de serviço e vá apra outra imobiliária que seja séria.

Mudar de administradora se o contrato prestação clausura que impeça.

Rescinda a relação com a imobiliária formalmente.

Pode solicitar quebra de contrato e pode levar para outra imobiliaria administrar.

COMO O CONTRATO TEM UMA CLAÚSULA DE PRAZO PARA REPASSE, EM NÃO CUMPRINDO O MESMO, PODES RESCINDIR O CONTRATO, MEDIANTE NOTIFICAÇÃO.

Verificar com a imobiliária se os pagamentos estão sendo realmente realizados pelo inquilino do imóvel.

Por falta de responsabilidade deles eu aconselho você fazer a quebra de contrato como eles estão atrasando o pagamento você não paga multa pela quebra do mesmo, e se a inquilina pagar certinho você como proprietária faz um contrato direto com ela.