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Quanto tempo para sair do imóvel mesmo em dia com o aluguel?

O dono do imóvel pediu pra sair do imóvel, mesmo eu estando em dia, tem 1 ano que estou no imóvel, não tem contrato mais pago o aluguel em dia, tenho quanto tempo para sair do imóvel mesmo em dia com o aluguel?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Quanto tempo para sair do imóvel mesmo em dia com o aluguel?

O dono do imóvel pediu pra sair do imóvel, mesmo eu estando em dia, tem 1 ano que estou no imóvel, não tem contrato mais pago o aluguel em dia, tenho quanto tempo para sair do imóvel mesmo em dia com o aluguel?

Respostas (9)

há 4 anos

Depende: por denúncia vazia apenas após cinco anos de ocupação. Se o locador o quer para uso próprio ele terá que comprovar judicialmente essa necessidade, o que pode levar um tempinho então negocie com ele um prazo razoável. Vide artigo 47 da lei da locação e você terá argumentos, ok?

há 4 anos

Nenhum, o dono não pode pedir o imóvel. Teu contrato é verbal conforme artigo 47 da lei 8.245/91. Antes de 5 anos de locação somente nos casos do artigo 47 ele pode te pedir o imóvel. Portanto se você concorda com a desocupação(mutuo acordo) feche um prazo com ele.

há 4 anos

Boa tarde Em geral o aviso é de no mínimo 30 dias para ambas as partes dependendo da cláusula do contrato Tanto para entrega do imóvel da parte do inquilino ou a pedido do locador formalizado por e-mail de preferência Como não existe um contrato tente fazer um acordo por e-mail , creio que proprietário irá usar o bom senso e irá aguardar. Boa sorte.

há 3 anos

Num contrato verbal só cabe denúncia vazia após CINCO anos de ocupação portanto para que o locador retome o imóvel ele precisa se enquadrar em um dos motivos do artigo 47 da lei da locação (uso próprio ou descendente, ascendente ou cônjuge) demolição, e outros. Lembrando que muitas vezes ele terá que comprovar judicialmente que precisa do imóvel. Portanto use essa faculdade que a lei te dá para negociar um prazo razoável para sua saída.

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