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Pergunta

9

Há vários aspectos a considerar para uma resposta adequada, quais sejam: 1 - A propósito da disponibilização da venda, o proprietário o Notificou da disponibilização da venda por escrito? 2 - no caso de tê-lo feito, a quebra contratual fora do LOCADOR e não do Locatário. Nesse caso é preciso verificar a previsão de multa contratual no instrumento de locação. Dentre outras questões. Há uma série de quastões a elucidar em primeiro lugar.

há 2 anos

23

Ricardo Marques

imóvel guide usuário

Amanda

Perguntador

há 2 anos

Como funciona para desocupar a casa e pagamento de aluguel?

O proprietário vendeu a casa em que moro e me pediu desocupação em 60 dias, isanto está certo, e já estou procurando outra casa, ainda tenho que paga aluguel à ele?e se o prazo vencer o que devo fazer, se caso não encontra um casa?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Ricardo Marques

Corretor de imóveis

Respostas: 138

há 2 anos

Há vários aspectos a considerar para uma resposta adequada, quais sejam: 1 - A propósito da disponibilização da venda, o proprietário o Notificou da disponibilização da venda por escrito? 2 - no caso de tê-lo feito, a quebra contratual fora do LOCADOR e não do Locatário. Nesse caso é preciso verificar a previsão de multa contratual no instrumento de locação. Dentre outras questões. Há uma série de quastões a elucidar em primeiro lugar.

Corretor de imóveis

Meu Teto S P

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Imobiliária

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 9.070

há 2 anos

Prazo legal para desocupação (caso o contrato não tenha sido averbado na matricula, caso não tenha clausula de vigência e prazo determinado) = 90 dias do registro da venda no cartório de imóveis, essa comunicação deve ser feita pelo novo proprietário ao inquilino. Em casos de imóvel de posse (sem registro) não tem como aplicar essa lógica, vale o que vocês alinharem. Fundamento: Artigo 8 da lei 8245/91.

Corretor de imóveis

Johnson

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 10.779

há 2 anos

Positivo novo proprietário. Conversa com proprietário precisa um prazo .

Corretor de imóveis

Nespolo Negócios Imobiliários

Imobiliária

Respostas: 172

há 2 anos

Paga aluguel enquento estiver morando na casa, caso ele fez uma notificação por escrito dando esse prazo pode solicitar a reintegração de posse com despejo, ou você pode solicitar mais prazo, tudo se resolve conversando.

Corretor de imóveis sem foto

Marisa Sanchez

Corretor de imóveis

Respostas: 2.780

há 2 anos

Após você ser comunicado da venda do imóvel pelo comprador você tem 90 dias para desocupar o imóvel. E nesses noventa dias paga o aluguel normalmente.

Corretor de imóveis

Remax Avant

Imobiliária

Respostas: 45

há 2 anos

Tem que pagar aluguel, se caso o prazo vença e nao puder renovar infelizmente você precisa ficar atento a isso.

Corretor de imóveis

Wellington Do Nascimento Santos

Corretor de imóveis

Respostas: 237

há 2 anos

Deve ser respeitado o que estiver escrito no contrato.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 18.592

há 1 ano

Se o proprietário vendeu a casa você se entenda com o comprador dessa casa; inclusive no tocante ao pagamentos dos alugueis. E após a comprovação da venda você terá 90 dias de prazo para desocupa-la.

Corretor de imóveis

Jose Americo Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 5.994

há 8 meses

Se o proprietário vendeu o imóvel, quem deve pedir a desocupação é o adquirente do imóvel e o prazo correto é de 90 dias, a concessão do prazo não implica na exoneração do pagamento do aluguel,.

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