Pergunta
imobiliária deve emitir a nota fiscal de serviço. Isso porque, ela realiza a prestação de um serviço.
há 3 anos
75Fernando Wesley Gasques
Lucimara Teixeira
Perguntador
há 3 anos
Imobiliária tem que emitir nota fiscal de aluguel?
Respostas (8)
Fernando Wesley Gasques
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 591
há 3 anos
Imobiliária deve emitir a nota fiscal de serviço. Isso porque, ela realiza a prestação de um serviço.
Marcelo Sicoli
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 189
há 3 anos
A locação de imóvel está fora do campo de incidência do ISS, pois não consta na lista de serviços tributáveis do ISS, nos termos da Lei Complementar nº 116/03. Sendo assim, na locação de bens imóveis, não ocorre fato gerador do ISS, e portanto não cabe emissão de nota fiscal de prestação de serviços, pois esta somente deve ser emitida quando ocorrer prestação de serviços sujeitos ao ISS. Assim, observa-se que no contrato de locação, não haverá tributação de Imposto sobre Serviços - ISS.
Celio Pimentel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 2 anos
Se o cliente solicitar sim.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 2 anos
EMITE OS RECIBOS.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Não, locação de imóvel e comprovado por recibo de pagamento, seja recibo comum assinado pelo locador oi boleto de aluguel quitado. Locação não é prestação de serviço. Se você contratar a imobiliária para prestar um serviço para você aí sim ela emitirá uma nota fiscal de serviço. Atenção: guarde muito bem todos os documentos relativos a locação, se você perder os recibos e o locador alegar que um aluguel não foi pago, o recibo é o único meio de provar o pagamento. Se não o tiver vau pagar novamente.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Não, ela deve emitir Recibo detalhado dos valores pagos, relativo ao mês em questão!
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 2 anos
Não cabe a emissão de nota fiscal para prestação de serviços de aluguel, nota fiscal deve somente ser emitida na situação de prestação de serviços sujeitos ao ISS ,a locação de bens imóveis não ocorre o fato gerador de ISS.