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Pergunta

8

imobiliária deve emitir a nota fiscal de serviço. Isso porque, ela realiza a prestação de um serviço.

há 3 anos

75

Fernando Wesley Gasques

imóvel guide usuário

Lucimara Teixeira

Perguntador

há 3 anos

Imobiliária tem que emitir nota fiscal de aluguel?

Respostas (8)

Corretor de imóveis

Fernando Wesley Gasques

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 591

há 3 anos

Imobiliária deve emitir a nota fiscal de serviço. Isso porque, ela realiza a prestação de um serviço.

Corretor de imóveis

Marcelo Sicoli

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 189

há 3 anos

A locação de imóvel está fora do campo de incidência do ISS, pois não consta na lista de serviços tributáveis do ISS, nos termos da Lei Complementar nº 116/03. Sendo assim, na locação de bens imóveis, não ocorre fato gerador do ISS, e portanto não cabe emissão de nota fiscal de prestação de serviços, pois esta somente deve ser emitida quando ocorrer prestação de serviços sujeitos ao ISS. Assim, observa-se que no contrato de locação, não haverá tributação de Imposto sobre Serviços - ISS.

Corretor de imóveis

Celio Pimentel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 1.593

há 2 anos

Se o cliente solicitar sim.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Não, locação de imóvel e comprovado por recibo de pagamento, seja recibo comum assinado pelo locador oi boleto de aluguel quitado. Locação não é prestação de serviço. Se você contratar a imobiliária para prestar um serviço para você aí sim ela emitirá uma nota fiscal de serviço. Atenção: guarde muito bem todos os documentos relativos a locação, se você perder os recibos e o locador alegar que um aluguel não foi pago, o recibo é o único meio de provar o pagamento. Se não o tiver vau pagar novamente.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Não, ela deve emitir Recibo detalhado dos valores pagos, relativo ao mês em questão!

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 2 anos

Não cabe a emissão de nota fiscal para prestação de serviços de aluguel, nota fiscal deve somente ser emitida na situação de prestação de serviços sujeitos ao ISS ,a locação de bens imóveis não ocorre o fato gerador de ISS.

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