Como calcular o custo do aluguel do imóvel?

Calculando 3% a 5% do valor de venda do imovel ,tenho um valorx.

Solicitando uma avaliação de corretores de imóveis e empresas competentes para executar o calculo , normalmente no mercado imobiliário usa se dizer que um imóvel é aquele que chega a oferecer 1% do valor de venda do imóvel , porém hoje com a realidade do mercado temos imóveis que chegam a dar 0,40 do valor do imóvel.

Analizar o terreno Local Área m2 Tipo de construção Os metais Acabamentos interiores A divisão dos cômodos Garagem.

Soma todas as despesas ordinárias, e pesquisa o valor do aluguel de mercado até 1km de circunferência de onde está localizado o seu imóvel.

Consultar um corretor autonomo ou imobiliária para solicitar uma avaliação do imóvel para locação e conhecer os valores praticados em imóveis com as mesmas caracteristicas.

Não há uma formula exata, quem comanda o valor é o mercado.

Na maioria das vez se utliza 0,5% sobra o valor de venda, mas o ideal é fazer uma pesquisa de mercado com imóveis similares na mesma região para assim chegar em um valor justo e real.

Deve corresponder a 0,5% a 1,0% do valor líquido do imóvel, sem incluir iptu e qualquer taxa.