Pergunta
NORMALMENTE PELO IGPM, MAS EM FUNÇÃO DA PANDEMIA A MAIORIA DOS CONTRATOS ESTÁ SENDO FEITO PELO IPCA.
há 2 anos
37Jsobrinho Imóveis
Daniel Ramos Diniz
Perguntador
há 2 anos
Como pode ser feito reajuste anual de aluguel de imóvel?
Respostas (9)
Jsobrinho Imóveis
Imobiliária
Respostas: 318
há 2 anos
NORMALMENTE PELO IGPM, MAS EM FUNÇÃO DA PANDEMIA A MAIORIA DOS CONTRATOS ESTÁ SENDO FEITO PELO IPCA.
Milton De Souza Cabral
Corretor de imóveis
Respostas: 50
há 2 anos
Os contratos de aluguel normalmente são reajustados anualmente pela variação do IGP-M. Atualmente, com o aumento da inflação devido à pandemia, está sendo usado o IPCA.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
A cada 12 meses.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Observa a data reajuste e aplicar ser fator IGPM anual.
Gilson Mendes Da Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 222
há 2 anos
O reajuste é calculado pelo índice de inflação livremente escolhido pelo locador e pelo locatário em contrato. O índice pode ser trocado, desde que o locador concorde. É preciso que essa negociação seja feita por escrito para que tenha maior segurança.
Enéias Paes
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 99
há 2 anos
Pelo Igpm.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Somente a cada 12 meses de contrato pelo índice escolhido no contrato escrito ou de comum acordo entre as partes.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como IGPM ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais, e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
O reajuste anual do aluguel deve ser feito pela aplicação do índice adotado quando da contratação da locação, os mais utilizados são o IGPM e o IPCA. Todo mês a imprensa divulga o percentual a ser utilizado para o reajuste que ocorrem no mês.