Pergunta
Geralmente e proporcional a 3 alugueis diminui o tempo do contratos e divide.
há 2 anos
35Celio Pimentel
Solange H.
Perguntador
há 2 anos
Como faço para calcular multa de rescisão de aluguel?
Respostas (7)
Celio Pimentel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 2 anos
Geralmente e proporcional a 3 alugueis diminui o tempo do contratos e divide.
Moisés Salvatti Junior – Salvatti Negócios Imobiliários Ltda.
Imobiliária
Respostas: 67
há 2 anos
Primeiro precisa analisar a cláusula contratual do seu contrato de locação. Porém como regra a rescisão é calculada proporcionalmente ao tempo que falta cumprir (finalizar) o contrato de locação. Exemplo: Contrato de 30 meses. Prazo que já foi cumprido de contrato: 15 meses. Valor da multa: 50% Atenção: Se não houver outra determinação contratual e outra forma de cálculo para a multa de rescisão.
Gilson Mendes Da Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 222
há 2 anos
Para calcular a multa você precisa dividir o valor da multa pelo prazo firmado em contrato: R$ 2.000,00: 24 meses = R$ 83,33. Obtendo o valor da multa por mês você deve calcular a quantidade de meses que o contrato não foi cumprido e multiplicar pelo valor da multa mensal.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Multa proporcional ao tempo de locação.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
A mesma deve estar prevista em contrato escrito para poder ser cobrada. Se não estiver não há como efetuar a cobrança e o contrato é considerado sem multa para desocupação antecipada. O locador que sentir-se prejudicado poderá recorrer á justiça solicitando que seja autorizado a cobrança da multa.
Everton Augusto Galdino Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 325
há 2 anos
Esta no contrato.
Rodrigo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 915
há 1 ano
Valor proporcional. Tem que verificar seu contrato.