Pergunta
Na data que foi feito o contrato.
há 2 anos
47Jane
Moisés Tadeu
Perguntador
há 2 anos
Como pode ser feito o reajuste anual do aluguel de imóvel?
Respostas (9)
Jane
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 144
há 2 anos
Na data que foi feito o contrato.
Claudia Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 192
há 2 anos
Os índices de reajuste de aluguel, seja qual for o escolhido, deve incidir somente uma vez ao ano ( na data do aniversário de contrato), sobre o valor em reais. Reajustes com base no salario mínimo, por exemplo, são proibidos. Mas atenção: a data de aniversário é aquela em que o contrato foi assinado.
Corretor Tafarel
Corretor de imóveis
Respostas: 45
há 2 anos
Feito em cima da inflação e juros.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Tem que estar previsto em contrato o índice escolhido e aplicar o acumulado dos últimos 12 meses. Se não foi inserido em contrato escrito o aumento não pode ser aplicado salvo por decisão judicial ou comum acordo.
Emerson Reis
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 298
há 2 anos
De acordo com o IGPM que é o índice mais utilizado.
Joselito Evangelista
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 217
há 2 anos
O reajuste do aluguel de imóvel é feito anualmente no aniversário do contrato, normalmente é utilizado o índice acumulado do IGPM no período.
Victor Moreira
Corretor de imóveis
Respostas: 128
há 1 ano
Estando descrito no contrato qual índice vai ser corrigido.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como IGPM ou IPCA, isso é feito transformando acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicado pelo valor atual do aluguel.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
Pela aplicação do índice adotado no contrato, normalmente o IGPM ou o IPCA. Tais índices são divulgados mensalmente pela imprensa.