Pergunta
Pela lei, você tem que entregar as chaves no dia do término do contrato pagando os dias que ficar a mais no imóvel junto como aluguel do mês anterior utilizado. Os 30 dias de aviso só existe no prazo indeterminado que é obrigatório e remunerado ou clausula de acordo. O aviso de saída em 30 dias é simples, não exige nenhuma regra a não ser avisar que não deseja continuar a locação e desocupara em 30 dias podendo ser enviado via watts se existe esta forma de comunicação entre vocês. Informe que não tem condições de pagar o novo valor. Na desocupação pague o valor sem o reajuste pois esta pagando do mês anterior. Dê o aviso hoje e sai 30 de julho.
há 2 anos
36Maria ângela Camini
Helio Vieira Guerra
Perguntador
há 2 anos
Renovação contratual.
Bom dia! Meu contrato termina dia 6/7 e sei que posso permanecer no imóvel por um prazo de até 30 dia. Qual o amparo legal? Entretanto, devo pagar o proporcional aos dias ficados a mais. Pergunto pago o proporcional no valor antigo do aluguel ou no novo valor proposto pelo locador, motivo pelo qual nâo quero renovar? Pergunto ainda, se existe algum modelo de comunicação do locatário para o locador informando não haver mais interesse na renovação? E que pretendo no máximo sair em 30 dias.
Respostas (8)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.608
há 2 anos
Pela lei, você tem que entregar as chaves no dia do término do contrato pagando os dias que ficar a mais no imóvel junto como aluguel do mês anterior utilizado.Os 30 dias de aviso só existe no prazo indeterminado que é obrigatório e remunerado ou clausula de acordo.O aviso de saída em 30 dias é simples, não exige nenhuma regra a não ser avisar que não deseja continuar a locação e desocupara em 30 dias podendo ser enviado via watts se existe esta forma de comunicação entre vocês.Informe que não tem condições de pagar o novo valor.Na desocupação pague o valor sem o reajuste pois esta pagando do mês anterior.Dê o aviso hoje e sai 30 de julho.
Danielle Rodrigues Rigonato
Corretor de imóveis
Respostas: 56
há 2 anos
30 DIAS.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 2 anos
O valor a ser pago após o fim do contrato de locação e o novo valor estipulado pelo locador, salvo apenas no caso do locador deixar pagar com valor antigo.Pode ser feita uma carta comunicando que não tem interesse na renovação e pedir que o locador assine para ciência.
Andrea
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 2 anos
Os dias a serem pagos devem ser calculados com base no valor do contrato antigo, afinal, não foi renovado.
Gabriel Aragão
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 674
há 2 anos
Entre em um acordo com o proprietário, paga-se o proporcional ao contrato.Deve avisar com 30 dias de antecedência no mínimo.
Rodrigo Gonzalez Martinez
Corretor de imóveis
Respostas: 79
há 2 anos
Se pagou o caução de 1 mês ou até 3 meses adiantados terá direito em permanecer de 30 a 90 dias após o vencimento do contrato.Se teve alguma melhoria durante o seu contrato você poderá permanecer até 6 meses até 12 meses de permanencia no imóvel após o vencimento do contrato.
Rodrigo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 918
há 1 ano
Você deve notificar 30 dias antes,por escrito o locador que você não deseja continuar no imóvel após o vencimento do contrato.