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Pergunta

6

Geralmente,São três meses de aluguel, que é depositado, como garantia

há 3 anos

42

Marcos Gonçalves

imóvel guide usuário

Isadora Junqueira

Perguntador

há 3 anos

Como funciona o depósito caução para aluguel?

Respostas (6)

Corretor de imóveis sem foto

Marcos Gonçalves

Corretor de imóveis

Respostas: 64

há 3 anos

Geralmente,São três meses de aluguel, que é depositado, como garantia.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Ele é depositado em uma conta poupança e no final do contrato é devolvido com juros da poupança.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Pela lei 8.245/91 deve locador e locatário depositar em conta poupança conjunta especifica em banco público. A Caixa tem esta poupança onde as partes não podem mover o dinheiro depositado salvo se ambos assinarem ou com autorização judicial. Quem utiliza este tipo de garantia em geral quer o dinheiro na mão, na maioria das vezes para utilizar e depois descontar dos últimos alugueis. Essa é a praxe e nesse caso o locador fica como depositário fiel deste valor com obrigação de devolve-lo com a correção da poupança no final do contrato. Não é uma boa garantia que em caso de inadimplência se esvai rapidamente. Muitos pensam que acordos escritos os garantes, mas não é bem assim.

Corretor de imóveis

Doriedson Viana

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 117

há 3 anos

E dado como garantia locaticia podendo ser tres a dois meses e dever ser depositado no banco para garantir.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Simples, via de regra são 3 alugueis que o locatário entrega ao locador, e este por sua vez deposita em uma conta de poupança p/ corrigir o valor durante o período de locação do Contrato!

Corretor de imóveis sem foto

Marisa Sanchez

Corretor de imóveis

Respostas: 2.780

há 2 anos

Legalmente falando é aberta uma conta poupança conjunta e não solidária e não solidária tento como titulares locador e locatário.

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