O que acontece quando o inquilino não paga o aluguel?

Você pode pedir o despejo dele com liminar judicial para desocupação do imóvel em 15 dias.

Se o inquilino não pagar as taxas condominiais em dia, o proprietário tem o direito de pedir pelo despejo do indivíduo. Segundo a Lei do Inquilinato, o locatário que faltar com o pagamento do aluguel pode ser convocado a desocupar o imóvel.

Ação judicial.

DEVE ACIONAR O CAUÇÃO E DEPOIS AÇÃO JUDICIAL.

Se o inquilino não pagar as taxas condominiais em dia, o proprietário tem o direito de pedir pelo despejo do indivíduo. Segundo a Lei do Inquilinato, o locatário que faltar com o pagamento do aluguel pode ser convocado a desocupar o imóvel até 15 dias.

Se é um mero atraso no pagamento cobra-se 10% de multa e juros de 1% ao mês. Se ele continua inadimplente é preciso despeja-lo e isso custa dinheiro e demora pelo judiciário. O que sempre recomendo é negociação extrajudicial nem que seja preciso abrir mão de algo para ter o imóvel desocupado o mais rápido possivel. Se uma ação de despejo pode demorar de 6 meses a um ano, tempo em que o inquilino pode continuar não pagando o aluguel, a negociação é sempre benvinda. Desocupação em 10 dias e reforma de entrega liberada ou perdão da divida, etc. o importante é ter o imóvel livre para em nova locação diminuir om prejuizo. A confissão de divida é um documento que se pode parcelar a divida do inquilino mediante a liberação do imóvel. Busque sempre um profissional qualificado. Não sendo possivel acordar, justiça no devedor, cartório de protesto se houver clausula em contrato e 5 anos no SPC.

Recisao do contrato.

Ele será executado!

Pode-se quebrar o contrato.