Posso reajustar o aluguel acima do IGPM?

O reajuste de aluguel é baseado no índice que consta no contrato de locação. Costumeiramente é o IGPM.

Não e ilegal, so atraves do igpm, condomino e iptu que normalmente o iptu tem aumento, condomínio nem sempre aumenta.

O reajuste de aluguel e de acordo com o que está estipulado no Contrato de Locação entre aa partes.

Não é uma prática recomendável!

Não,.

SO SE AMBAS AS PARTES COMCORDAREM.

Se o valor do aluguel estiver abaixo do valor de mercado, você pode negociar com o inquilino.

DeverÁ reajustar a cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.

Sim.

Se o índice pactuado foi o IGPM você usará o IGMP. Vamos torcer para que a imobiliária que administra a locação tenha feito constar do contrato que em caso de variação negativa o valor da parcela continua o mesmo, ou você ainda corre o risco de reajustar o valor para baixo (cobrar menos aluguel).